2026 年的录取结果：2025 年 11 月落户德胜的孩子留在片区，再晚落户的就出区了。能不能预判今年政策延续这个逻辑？大概率只会比去年更严格。
如果您还没入手德胜，现在正是最后的窗口期。国庆不少家庭外出出游，反而是您留在北京看房的机会。
您可能会顾虑：当下房源不好挑，房价也偏高。确实，目前合适的房源不多，价格也不低，但对比被调剂出区的风险，这点代价完全值得。
或许您会觉得，不一定非要德胜，别的片区也能接受。即便如此，留给您的时间也不多了，转眼就要过年。可以算算，剩下能抽空看房的周末还有多少。2027 年要上学的家庭，不管选哪个片区，春节前落定房产、办好户口都不算早，时间本就非常紧张。
还要注意731前老户口插队的情况。
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